汪延：让城里人能买老房并改造，是好事
<h2 id="artibodyTitle" class="article-title" sizcache="30" sizset="24">汪延：让城里人能买老房并改造，是好事</h2><p class="grey bor_b from" align="center" sizcache="30" sizset="24"><span id="pub_date">2013年5月9日16:50</span><span><span id="media_name" class="grey">安徽商报</span></span><span sizcache="30" sizset="26">评论 <a class="grey mcom_num" href="http://www.iwangs.com/bbs/java%20script:void(0);"><!--384--></a></span></p><p class="main-body BSHARE_POP" align="center" sizcache="30" sizset="27"> </p><p class="main-body BSHARE_POP" align="center" sizcache="30" sizset="27"><strong></strong></p><p class="main-body BSHARE_POP" align="center" sizcache="30" sizset="27"><strong> </strong></p><p class="main-body BSHARE_POP" align="center" sizcache="30" sizset="27"><strong>汪延：让城里人能买老房并改造，是好事</strong><a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_12.html#page_pic" target="_blank" sizcache="35" sizset="0"><img title="1" alt="1" src="http://anhui.sinaimg.cn/2013/0509/U7681P1276DT20130509164745.jpg" jquery1368492934703="29" /></a></p><span></span><div class="img_wrapper" align="center" sizcache="35" sizset="0"><font color="#004276"> </font></div><div style="DISPLAY: none; TOP: 399px; MARGIN-RIGHT: -175px" class="m_share-button" align="center" sizcache="35" sizset="0" jquery1368492934703="33"></div><div class="main-body BSHARE_POP" align="center" sizcache="30" sizset="27"><span style="TEXT-INDENT: 0px" class="img_descr">汪延：新浪创始人，原董事长、CEO，徽州汪氏第97代后人</span> </div><div class="img_wrapper" sizcache="35" sizset="0"></div><p class="main-body BSHARE_POP" sizcache="30" sizset="27"> 我觉得保护老房子首先要保护古村落，保护古村落首先要运用和传承乡土文化。我感觉古村古建的保护应智慧地借力市场杠杆，让文化的价值驱动市场的价值。以前农村的生活条件艰苦，近年来，随着各类条件的成熟 (互联网、交通网、城镇的普及、大城市污染严重、知识人群收入水平提升、创意经济和文化产业的快速膨胀……)，城市知识人群返乡、购房、“隐居”的需求开始升温，这是城市对乡村文化反哺的绝好契机。地方政府应该巧妙地为返乡知识人群“认养”古民居提供手续和流程便利，为古民居的过户提供法律保障，为古民居的翻修和保护制定政策框架……这样，老房子也不必非要被连根拔起，运到城里去保护和欣赏了。</p><p class="main-body BSHARE_POP" sizcache="30" sizset="27"> 经过了两年的酝酿，2007年诞生在古徽州的 “百村千栋”计划就是这个思路的果实。虽然目前已经有数十户城市居民(深圳、北京、上海)依据这一政策条例在徽州的乡村拥有了属于自己的住宅，但是因为宣传较少，这一政策鲜为人知，起到的作用不及预期的水平。不过，有一点效果很清晰地显现出来了：老百姓、特别是年轻人越来越知道徽州的老房子是一笔祖宗留下的财富，即便自己修复耗资巨大、捉襟见肘，但是如果就地拆除也无异于败家子的行为。在今天，如果要“收”一栋老宅，上百万甚至数百万的价格已属于常见，在文物贩子的仓库里保管一年也得耗资数万。像成龙大哥十几年前那样轻易地花上5～10万就能把一栋没人愿意住的老宅搬走已经不容易了。</p><p class="main-body BSHARE_POP" sizcache="30" sizset="27"> 当然，城里人渐渐住进乡村给乡村带去的也不见得全都是喜事。在今天，欧洲不少古村落的保护就面临如何保留住原住民的困惑。譬如普罗旺斯的乡村从上世纪60年代的发展开始，到了今天已经成了巴黎人和欧洲其他国家富裕阶层的“领地”，但只要仔细分析，我们能看到，虽然地价房价翻番数十倍，至少每个村庄的布局、建筑和浓郁的乡土气息保存了下来，农民还是最大的受益者。没有十全十美的选择，今天的首要任务是先能保护住，给后人留下一片可以施展他们的智慧和能力的空间。</p><p class="main-body BSHARE_POP" sizcache="30" sizset="27"> (汪延简介：新浪创始人，原董事长、CEO，徽州汪氏第97代后人，多年致力于徽州文化的保护与利用。)</p><span style="DISPLAY: none" id="_function_code_page" sizcache="30" sizset="29"><p class="main-body BSHARE_POP" align="right" sizcache="30" sizset="29"><a style="FONT-SIZE: 14px" href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_11.html" target="_blank"><font color="#004276">[上一页]</font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_2.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_3.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_4.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_5.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_6.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_7.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_8.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_9.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_10.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a><br /> <a href="http://ah.sina.com.cn/travel/freshtravel/2013-05-09/165051482_11.html" target="_blank"><font color="#004276"></font></a> </p></span><!--page_info=12_12_51482--> 国家应拿政策鼓励，例如乡村旅游项目专项补贴、保护小产权房购买人的合法利益等。 是好事。“首要任务是先能保护住”，更何况“农民还是最大的受益者”。
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