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旌德会馆曾涉足“房产”
稿件来源： 扬州晚报
今日扬州网消息：在扬州市第四批市级文物保护单位名单中，旌德会馆排在了第一位。
旌德会馆是进入扬州最早的会馆之一，汪氏小苑的主人汪竹铭就是出自安徽旌德县的盐商，现在他的后人汪礼珍仍生活在扬州。在扬州众多会馆中，旌德会馆是有记载的唯一涉足过“房地产开发”的会馆。
房屋架构依稀可辨
扬州城区内原属旌德会馆产业的老房子颇多，根据有关资料，城区内彩衣街90号、92号、94号、75号，弥陀巷1号、3号、5号、7号， 国庆路360号（原史可法路123号，已拆除）、339号，埂子街146号，都是原旌德会馆的产业。
如今，彩衣街连片的民居建筑群已看不出当年的古意，不过，从有些人家用细致洁白的石板铺成的地坪仍然可以猜想，那是属于会馆的遗迹。在彩衣街一户人家，院内竟全部用古老白石板铺成地面，白石台阶的侧面还雕刻着美丽的花纹，原来这里曾是旌德会馆的澡堂。虽已经过300年岁月沧桑，旌德会馆老房群架构仍然依稀可辨。
早期的“房地产公司”
会馆本是旅居异地的同乡联络乡谊、组成团体、集会、祭祀的居住旅舍，是商人或商帮规则行情、发布公议、同业交易的场所。但旌德会馆除具备上述功能外，还渗入到了房地产投资。
从现存部分房产中可看出，旌德会馆买房后，出租房屋、土地，由别人出资建房，自己从中收取少量租金并核定押租，若干年后，该房产权仍属旌德会馆所有。据悉，解放前还设立了“旌德会馆共有房产筹备委员会”，并刻有印章，同时制定了“扬州旌德会馆共有房产租赁契约”文件格式，专门对外出租房屋、收取租金，堪称早期的房地产公司。
此外，旌德会馆还是有房契见证的扬州最早的会馆。
旌德人的末日辉煌……
在晚清、民国时期的扬州盐商中，汪氏小苑主人汪竹铭祖籍便是旌德，据其孙女汪礼珍回忆，祖父经常到旌德会馆议事。而根据汪氏家族的兴衰，也能看出旌德会馆曾经的兴衰。
据汪礼珍讲述，1937年，扬州沦陷，汪氏小苑的族人被迫离开扬州，此前汪礼珍的父亲汪泰科曾到南京试图光大汪氏旌德皮货，这可能是有记载的旌德商人最后一次对“历史剧变”的抗争。此后，昔日的旌德商人（徽商）便再也没有了踪迹。
汪家原是徽州服装名商八大家之一，后在太平天国时期，汪氏产业付之一炬，汪氏曾祖无可奈何，20岁来到扬州从盐号伙计开始，至第二代汪竹铭，已成为晚清盐业史上屈指可数的人物。
然而，一个人永远无法改变一个时代的命运，到了晚年，汪竹铭已明显地在走下坡路。此后，盐业更是风雨飘摇，政弊、官贪、课增、费滥、产减、销绌，枭狂，汪家第三代汪泰阶在扬州盐业的回光返照中疲于奔命，并于1935年因心肌梗塞英年早逝。
此后，汪氏主动放弃盐业，希望决心在商海中另觅出路，却再遭日本侵略、连年内战，汪氏如同扬州其他地方商人一样，在历史变革中隐去了身影。而商人们所在的会馆，也因为他们的隐去，渐成为寻常百姓家，有的早已面貌全无，或仅留一处高大门楼，依然矗立。 |
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发表于 2010-5-4 17:27:35
发表于 2010-5-4 19:24:22
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