香港富豪汪世忠

汪和云

“中国地产刚从重庆获得两幅地块，总共面积超过3000亩。”9月14日，中国地产（1838.HK）董事总经理汪世忠透露，“公司总市值5年后可望达1500亿元。” 　　据悉，上述两幅重庆地块是中国地产以23亿元代价从二级市场上取得的。其中一幅住宅用地面积1580亩，可建楼面面积220万平方米；另一幅综合用地面积1540亩，可建楼面面积40万平方米，两个项目的总投资额预计为80亿元。
　　中国地产(1838.HK)8月中旬发布的今年中期业绩公告指出，公司利润从去年同期的1.5895亿元跃升至17.53亿元，上涨了10倍。在中国地产18.58亿元的总营业额中，约18.34亿元来自于住宅销售，住宅销售占总营业额的比率高达98.7%。而这18.34亿元的销售收入，几乎全部来自其位于上海的住宅大盘——上海康城。
　　但由于上海康城预计今年年底将完成全部销售，如没有新项目入账，中国地产明年很可能面临“无米之炊”的窘境。因而此次重庆拿地看上去似乎十分及时。汪世忠也强调，此次收购的重庆地块最快将于明年预售，可为公司营收做出贡献。
　　除登陆香港市场融资4亿美元的“输血”外，让汪世忠感到底气十足的是，目前公司旗下位于上海南京西路项目协和城二期亦已通过规划审批，该项目建筑面积达到31.62万平方米，年内将正式动工，计划于2009年建成，按照最新的规划，这块静安区的黄金地块将成为一处具有老上海风情的休闲商业街。
　　事实上，今年2月经协和集团重新包装上市的中国地产（1838.HK），最初打包的就只有上海康城与协和城两个地产项目，当时在招股时被香港证券分析人士认为是“有史以来土地储备最少的以内地市场为主的地产公司”。因此协和城二期的启动对中国地产未来几年的业绩表现也算得上至关重要。
　　汪世忠透露，中国地产将今年新增土地储备目标定为500万平方米。这样算来，购得重庆两幅土地还仅是完成全年目标的50%。
　　“目前仍有约100万平方米的土地在洽购中，主要位于北京、上海、重庆及天津等地。”按照汪的预期，明年中国地产的发展目标是在建项目面积100万平方米，其中50%来自上海，其余来自重庆及北京。
　　而同时任协和集团主席的汪世忠在今年初中国地产上市前就已公开表示，中国地产有优先收购协和集团名下位于昆山、北京等地土地储备的权利。据悉，协和名下的昆山项目一期总建筑面积约12.2万平方米。而北京协和目前已获得北京西单一块占地面积约4.3万平方米的土地使用权。此外，汪世忠拥有50%股权的一家公司也已签订了北京康城项目的开发权意向书，这一项目总建筑规模不低于1200万平方米。

相关链接：汪世忠在香港与李嘉诚、何鸿燊等人齐名，但内地对他却知之甚少。汪氏旗下的太平协和集团，对石油化工、银行及房地产均有涉猎，资产数百亿。

　　多年来奉行多做少说原则，不喜铺张的汪世忠是协和集团的主席和传始人，当年因资金不足，汪世忠从台湾过海到港发展，有“过海神仙”之称。

    香港富豪汪世忠倾力打造的内地地产概念股“中国地产”终于于上周五在港上市。不过市场反应平淡。该股以3.63港元开盘，最高见3.74港元，其后辗转回落，收报3.49港元，低于招股价3%。汪世忠地产蓝筹计划恐怕只能拖后了。
　　在香港和李嘉诚、何鸿燊等人齐名的汪世忠一直都有打造地产蓝筹的计划。2001年11月，汪世忠旗下的太平协和集团收购*ST运盛50.45％股权，从而获取了*ST运盛在长三角地区的大量土地资源。太平协和进驻之后，未向运盛置入分文资产，四年之中，所经营楼盘均为公司遗留项目。不过其在上海的地产项目做得风生水起，甚至成为上海地产界的标志性项目。据透露，汪世忠收购运盛实业的目的就是希望把其在上海的地产项目注入运盛，打造地产蓝筹股。不过该设想遭到监管部门婉拒。2006年2月汪壮志未酬舍弃运盛，退出内地股市。
　　但是汪世忠并未就此放弃，把上海地产项目打包成“中国地产”重新转战香港股市。有媒体在获悉此消息时甚至放出“汪世忠又要发财了”的标题。不过，人算不如天算，由于内地房产政策缩紧让投资者对内地房产市场谨慎。
　　也有分析人士认为该公司并没有太多土地储备也是造成市场冷淡的一个因素。截至去年9月底，中国地产集团有限公司的土地储备总建筑面积达242万平方米。兴业证券一位分析师就表示，香港投资者所青睐的内地地产概念股公司一般都有足够四五年开发的土地储备，类似中国地产这样土地储备较少的公司比较鲜见，市场反应平淡属意料之中。
　　汪世忠之前透露中国地产集资净额约为14.56亿至19.78亿元，资金主要用途三大去向：发展主要项目协和城及上海康城、偿还银行贷款以及拨付作未来收购和发展所需。

汪和云

汪世忠

　　汪世忠，广东东莞人，香港太平协和集团董事局主席兼董事总经理，中国地产集团有限公司董事总经理兼执行董事，祖籍广东东莞，生于台湾，与兄长汪世昌,汪世华共持有70%多的太平协和公司及美国协和集团股份.1979年被派往香港成立太平协和公司,经营液晶体显示表及手表元件贸易.后又到深圳设厂,其生产的天霸表,海霸表曾在大陆十分畅销.另外,还经营零售百华,物业发展和电讯服务,其中零售百货以中国大陆市场为主,目前,在北京,上海,沈阳,西安,宁波等地均设有商场,估计资产约3亿美元。
个人简介
　　低调者莫过于汪世忠，他在香港与李嘉诚、何鸿燊等人齐名，但其行事沉稳、处事低调、从不张扬，坊间对他却知之甚少。汪氏旗下的太平协和集团，对石油化工、银行及房地产均有涉猎，资产数百亿，协和集团总资产为150亿美元，是香港著名的富豪、香港房地产巨子，先后与长江实业、新鸿基合作开发大型项目，仅在上海开发的项目总投资达100亿元。
　　汪世忠在上海掀起了一次次"协和风暴"。从占地达200万平方米的上海康城，到总投资额将达400多亿元人民币的上海协和世界，无一不是当时数一数二的大手笔。　
　　多年来奉行多做少说原则，不喜铺张的汪世忠是协和集团的主席和传始人，当年因资金不足，汪世忠从台湾过海到港发展，有“过海神仙”之称。
　　汪世忠行走内地20余年，对外行事低调，投资所涉领域相当广泛。
　　太平协和集团在全国拥有上百个加油站，在宁波还拥有３０万吨级的深水运油码头。此外在北京和厦门还拥有大型零售百货店。２０００年，他在内地收购２０多家医药企业并加以整合，以中华药业为名上市。此外，太平协和还涉足内地电信及互联网产业。
　　在协和近20年的发展中，汪世忠涉及多个领域，其中最为人津津乐道的，是公司当年在大陆刚开始改革开放时设厂生产的“天霸表”和“海霸表”的经典广告词：“挡不住的诱惑”。
　　这一广告已经成为大学的教材。　
　　上述手表曾连续12年在同行夺冠，而这也是汪世忠在哈佛大学毕业后投身商界的牛刀小试。其后，他进军石油、电信、银行、房地产和生物科技等领域，仅是在房地产方面，就有投资12亿美元（18亿4800万新元）、在香港与李嘉诚的长实集团合作兴建的大型住宅区听涛雅苑和投资10亿美元的香港太空岛，还有在泰国曼谷投资15亿美元的大型住宅城Pinklao等。　
　　汪世忠在香港有三间上市公司，其中以1987年上市的太平协和最具影响力，另两家为协和建设和中华药业。由于港股交投清淡及股价过低，汪氏在2001年5月和2003年10月，相继对协和建设和太平协和进行私有化。

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协和集团比较神秘，以前曾拜访过他们在国内的一个机构，会议室里陈列着他们在全世界的各个项目照片，却没有集团的历史介绍，里面员工私下说协和集团其实是国民党的党产。
注：文中说：“汪氏在2001年5月和2003年10月，相继对协和建设和太平协和进行私有化。”我拜访协和大概是在95年左右。

汪和云

汪世忠 是安庆人 ，有关香港太平协和集团公司的事就不太清楚了。

临清汪氏

企业家'畗豪'跨国公司'才华橫溢'支特.....